I Proprietari

Sicily in Villas rappresenta una valida soluzione di reddito “senza pensieri”, con diversi vantaggi per il proprietario di casa.

Vantaggio Economico
La Sicily in Villas si affaccia al mercato turistico che prevede affitti prettamente settimanali. Tale tipo di locazione garantisce un guadagno superiore del 40% rispetto alla mera locazione mensile dell’ immobile che generalmente ha un canone di locazione inferiore a quello settimanale proposto sul mercato turistico.

Pagamenti sicuri, semplici e veloci
E’ risaputo, soprattutto in questo periodo di recessione, che sempre più locatori si ritrovano ad avere a che fare con degli inquilini insolventi, e nella maggior parte dei casi sono costretti a procedere con lo sfratto coattivo. Il tutto si trasforma non solo in un mancato guadagno, ma a volte, ci si trova anche a dover sostenere delle spese burocratiche per “scacciare” l’inquilino o ancora, dopo averlo allontanato, ad affrontare spese per i danni subiti all’immobile. Tutto ciò annoverato sopra, con la locazione turistica, NON può avvenire perché:
– Il cliente/turista paga al momento della prenotazione il 30% dell’importo totale e il restante 70% 14 giorni prima la data d’arrivo.
– Al momento dell’arrivo nella villa (fase del check-in) sono richiesti sia i documenti (per la registrazione alla polizia di stato) sia un deposito cauzionale (l’importo viene stabilito insieme al proprietario di casa) che sarà restituito al momento della partenza (fase del check-out) dopo che l’immobile viene controllato.

Aspetto burocratico
A differenza della mera locazione, in cui il locatore ha l’obbligo di registrare il contratto di locazione, nella locazione turistica NON è necessario. Si ha l’obbligo di registrare le persone alla polizia di stato (a cura di Sicily in Villas).

Fruizione da parte del proprietario
La soluzione della locazione turistica dà la possibilità al proprietario di scegliere il periodo di fruizione della Villa, concordando anticipatamente con lo staff di Sicily in Villas quali periodi non debbano essere occupati dai clienti/turisti. Questo permetterà anche al proprietario di godere della villa per le proprie vacanze!

Il nostro staff realizzerà un piano di start up per la promozione della tua proprietà ed un progetto di gestione che segua le prerogative della nostra politica:

Marketing
Realizzazione del materiale fotografico, analisi e determinazione dei prezzi di vendita (concordati con il proprietario di casa), promozione attraverso il nostro network internazionale della vostra villa in 22 paesi delle comunità europea e non.

Servizio Prenotazioni
Aggiornamento costante delle disponibilità e dei prezzi sui vari portali e sulle varie agenzie del nostro network in modo tale da garantire un’occupazione ottimale della vostra proprietà.

Assistenza Pre-vendita
Il nostro staff poliglotta si occupa giornalmente di rispondere a tutte le domande (Sia legate all’immobile ma anche riguardanti le attrattive turistiche locali) dei vari clienti reali e potenziali che potrebbero effettuare una prenotazione.

Pulizia della Villa
Controlliamo le fasi della pulizia dell’immobile, in modo da essere certi che i nostri/vostri clienti ricevano un servizio impeccabile.

Accoglienza/Assistenza
Ci occupiamo di accogliere il cliente, di sbrigare tutte le procedure di registrazione, richiediamo il deposito cauzionale e rimaniamo a completa disposizione per l’intera durata del soggiorno fino alla data della partenza, momento in cui viene controllato l’immobile prima di restituire il deposito cauzionale.

(Tutte le attività sopra elencate sono incluse nel prezzo ad eccezione delle spese di pulizia e di eventuali lavori di manutenzione straordinaria).